Appartement/Condo à vendre 4901 Rue Lionel-Groulx, app. 1207 Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

# ULS: 16451529

Photo principale

PENTHOUSE haut de gamme. Un incontournable! Vue directe sur le FLEUVE. Plafonds 10'. 1 915 pi.ca.. Plan modifié & amélioré. Aires de vie de toute beauté! INCLUS de grande qualité: électros Miele (grille BBQ), des garde-robes walk-in (1 Spacer), extras éviers, robinetterie, toilettes, armoires de cuisine et plus. Terrasse intime, à l'abri des vents.

899 000 $

2

2

bain chaud adjacent à la piscine

Addenda.

Les Terrasses du Séminaire, milieu de vie privilégié! Ce condo est un des plus grands de l'édifice. UNIQUE par son design et sa qualité des extras et inclus. Souci du détail! UNE VUE DIRECTE SUR LE FLEUVE de plusieurs pièces.

Reconfiguration des murs, abaissements de plafond pour des encastrés. Plancher chauffant dans la salle de bains. Des 'walk-in' bien pensés ('Spacer' dans la chambre principale (meubles et tablettes)). Belle salle de lavage (ajout d'armoires, cuve de lavage, tuiles acoustiques). Superbe rangement dont garde-manger. Hall d'entrée agrandi. Et plus...

Vous êtes les bienvenus! Bonne visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 915 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , 2098 au SS2/ rangement 267 au SS2 , Chauffé , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
belle pièce indépendante : AU
Armoires de cuisine
bois laqué , Bois
Salle de bains
vaste évier , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
très bel aménagement professionnel (vivaces, etc.)
Topographie
Plat
Vue
VUE DIRECTE SUR LE FLEUVE , Sur l'eau
Stationnement
Garage : 2
Piscine
bain chaud adjacent à la piscine , Chauffée , Creusée
Proximité
près lac, marina Cap-Rouge, plage Jacques-Cartier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 12 e étage 11'9" X 6'9" Céramique VASTE walk-in 8.9x5.5
Cuisine 12 e 13'6" X 12'5" Céramique LUXUEUSE/garde-manger10.10x5.4
Salle à manger 12e 9'6" X 13' Bois LE FLEUVE!
Salon 12e 25' X 13'6" Bois Wow! De toute beauté!
Chambre principale 12e 20'11" X 12'3" Bois INTIMITÉ! walk-in 11.5x6.8
Chambre 12e 12'10" X 10'2" Bois LE FLEUVE!
Bureau 12e 8'6" X 8'6" Bois vue sur le fleuve
Salle de bains 12e 13'1" X 10'10" Céramique PLANCHER CHAUFFANT
Salle de bains 12e 10'5" X 6'5" Céramique la 2e douche
Salle de lavage 12e 9'1" X 9'7" Céramique bien pensée
Rangement 12e 5'4" X 10'10" Céramique adj. cuisine et hall

Caractéristiques.

Mode de chauffage
plancher chauffant salle de bains
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , air climatisé central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 740 000,00 $
Évaluation bâtiment 35 000,00 $
Évaluation municipale 775 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 8 496,00 $
Taxes scolaires (2017) 993,00 $
TOTAL des taxes 9 489,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 436,00 $
Total des dépenses annuelles 5 436,00 $

énergie

électricité 1 281,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

plaque à induction et grille BBQ (Miele), four encastré, hotte 48' en inox, lave-vaisselle Bosch, cellier, luminaires, stores, rideaux et tringle(s) & meubles tablettes Spacer walk-in (chambre principale); tablettes garde-robes, 4 modules tablettes décoratifs

Exclusions

micro-ondes, réfrigérateur, modules tablettes du rangement/vaste garde-manger

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